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一锤击落益阳地王——记嘉盛房产益阳土地拍卖

日期:2006年3月22日 12:08
     3月22日上午十点十八分,益阳市国土资源局在益阳市五洲大酒店举行益阳市编号为2005-51的土地的拍卖,益阳市政府副秘书长秦本华,市国土资源局局长杜建国,湖南嘉盛房产公司副总杨期波、杨志威,益阳市规划局、财政局、劳动局、朝阳高新技术开发区、市城市建设投资公司、益阳高级技工学校、湖南大为拍卖有限公司等相关单位领导出席了此次拍卖会议。经过紧张竞价,嘉盛房地产公司击败江浙沿海等多路外来开发商,成功取得了该土地的使用权,成为嘉盛房产公司土地运作模式的又一创新。

  益阳市2005-51号拍卖土地位于益阳市益阳大道南侧、益阳五洲大酒店西侧。该宗地目前为益阳市高级技工学校用地,土地面积为45251㎡,规划用途为商业、住宅,拍卖起始价3600万,拍卖底价3800万,拍卖成交价3940万。同时该土地的拍卖也创造了益阳土地拍卖的新记录。

  该宗地地处益阳市繁华地段,交通便利,周边配套设施齐全。拍卖前经过嘉盛房产领导和规划发展部相关人员的努力,对该宗地进行了大量的实地调查和项目测算。由于项目开发前景看好,引起了益阳市各级部门和各外来开发商的热切关注,在益阳现有城市规划中,该宗土地由于地理区位的优势,堪称“益阳地王”,引来了江浙沿海和长沙等多家外来开发商的参与,竞拍会场十分严肃和紧张,从3600万到3940万,嘉盛房产经过十多轮的竞价,现场的气氛早已凝固,随着拍卖师一声“成交”,现场顿时爆发一阵激烈的掌声,嘉盛房产最终击败多路买家,取得“益阳地王”的使用权。该宗土地的取得是嘉盛房产从长沙走向周边城市横向一体化战略的开端,为嘉盛2006年的对外开拓储备了土地。

  据悉,该宗土地占地面积为45251㎡,规划容积率为商业3.0、住宅2.0,规划用途为商业、住宅,项目初步预测可开发面积12万㎡,总投资达2亿元。该项目的开发价值和升值潜力较大,项目成功开发后将会进一步扩大嘉盛房产的品牌影响力,为嘉盛房产的持续发展打下坚实的基础。

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